Планирование работ по содержанию МКД
Не так много времени осталось до наступления нового, 2024-го года. Для тех, кто живут в многоквартирных домах и заключили договор с управляющей организацией, начнется очередной период действия этого соглашения. Полезно и необходимо до его начала собственникам и управляющим организациям определиться, что будет сделано в следующем году на общем имуществе; какая стоимость работ и услуг, которые планируется выполнить; сколько необходимо зарезервировать средств на аварийно-восстановительные работы, если такое случится; сколько поступит денег от использования общего имущества, где есть такие поступления. И, наконец, какая цена договора, т.е. сумма всех расходов, будет в следующем году. Только после этого становится понятным, за что и сколько будет платить каждый собственник помещений дома, так как в соответствие с жилищным законодательством за услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества платить мы обязаны пропорционально занимаемой площади. Так должно быть, чтобы взаимоотношения между собственниками помещений дома и управляющими организациями были прозрачными, партнерскими.
Планированием работ на будущий год – это совместная работа управляющих организаций и собственников многоквартирного дома. Управляющим организациям необходимо составить план и представить его для согласования председателю совета многоквартирного дома.
Возможно, некоторые разработанные примерные формы документов по планированию, осуществлению контроля и отчетности по договорам управления, которые приведены ниже, окажутся полезными для формирования понятных взаимоотношений между сторонами таких договоров.
Читайте также
