Информация для детей-сирот о получении жилья
Информация для законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также для лиц из их числа о порядке включения в список лиц, подлежащих обеспечению жилым помещением
Право на получение от государства жилого помещения имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (лица в возрасте от 18 до 23 лет), лица, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет (далее – сироты), в случае, если: они не являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; у них нет в собственности жилого помещения; установлен факт невозможности их проживания в ранее занимаемых жилых помещениях.
В каких случаях устанавливается факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье? Факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье устанавливается в следующих случаях: в жилом помещении проживают родители, лишенные родительских прав (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения); среди жильцов есть люди, страдающие тяжелой формой хронических заболеваний из соответствующего перечня; жилое помещение признано непригодным для проживания; недостаточная площадь жилого помещения (на одного зарегистрированного в жилом помещении человека приходится площадь меньше учетной нормы).
Лица, обладающие вышеуказанным статусом, включаются в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
Кто подает заявление о включении в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (далее – список)?
Заявление о включении в список подают: законные представители детей-сирот, достигших возраста 14 лет, в течение 3 месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений; сироты, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, если они в установленном порядке не были включены в список до приобретения ими полной дееспособности; лица из числа детей-сирот, если они в установленном порядке не были включены в список до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения возраста 18 лет и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями; лица, которые достигли возраста 23 лет, если они в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях либо не были включены в список и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями; законные представители недееспособных или ограниченных в дееспособности лиц из числа детей-сирот, лиц, которые достигли возраста 23 лет и в установленном порядке не были включены в список и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями; органы опеки и попечительства в случае неподачи законными представителями заявления о включении в список детей-сирот.
Для включения в список необходимо предоставить и перечень документов, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2019 года № 397-П.
Какие документы прилагаются к заявлению о включении в список? К заявлению о включении в список прилагаются следующие документы: копия свидетельства о рождении; копия паспорта гражданина Российской Федерации; копия договора социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии); копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя; копия документа, подтверждающего утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя); копия доверенности представителя заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении, выданные в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Каков порядок подачи заявления для включения в список?
Заявление о включении в список и прилагаемые к нему документы подаются в управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Евпатории Республики Крым по адресу: г. Евпатория, ул. Некрасова, 45, каб. № 3. Приемные дни: вторник с 8.00 до 12.00, четверг с 13.00 до 17.00., лично; с помощью почтовой связи.
Какие решения принимают уполномоченные органы после рассмотрения заявления?
Уполномоченный орган могут приять следующие решения: о включении детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, лиц, которые достигли возраста 23 лет, в список; об отказе во включении детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, лиц, которые достигли возраста 23 лет, в список. В случае несогласия с принятым решением заявитель в праве обратиться в прокуратуру или в суд.
Каковы основания исключения сирот из списка?
Основаниями для исключения сирот из списка являются: предоставление им жилых помещений; утрата ими оснований для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений; включение их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства; прекращение у них гражданства Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; смерть или объявление их умершими.
Каков порядок предоставления жилых помещений сиротам?
Сиротам администрацией города Евпатории Республики Крым, на территории муниципального образования городской округ Евпатория, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются по заявлению сирот в письменной форме: по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения полной дееспособности до достижения совершеннолетия; ранее чем по достижении ими возраста 18 лет в случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации; после достижения возраста 18 лет по окончании срока пребывания в детском доме, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. Предоставляемые жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания или отвечать установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор может быть продлен на новый пятилетний срок.
Консультацию по вопросу включения в список можно получить по телефонам управления по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Евпатории Республики Крым: (06569) 2-75-51, +79789186475.
ЗАЯВЛЕНИЕ о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
О сокращении срока действия договора найма
специализированного жилого помещения, заключенного с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Постановлением Правительства Российской федерации от 30.11.2023 № 2047 утверждены Правила подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и направления информации о принятом решении.
Соответствующие изменения внесены в Положение о комиссии по обследованию жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, утверждённое постановлением администрации города Евпатории Республики Крым от 29.10.2024 № 3245-п.
Подать заявление о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения имеют право лица, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигшие возраста 23 лет (далее - заявители), и с которыми был заключен договор найма специализированного жилого помещения. Заявление подается с целью последующего заключения в отношении занимаемого детьми-сиротами жилого помещения договора социального найма.
На основании заявления срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен, но не более чем на 2 года.
В целью получения консультации, а также подачи заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, необходимо обратиться в управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Евпатории Республики Крым по адресу: г. Евпатория, ул. Некрасова, 45, каб.3, в приемные дни: вторник с 09.00 до 13.00, четверг с 14.00 до 18.00 (тел. (06569) 2-75-51, +79789186475).
К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;
- справки из наркологического и психоневрологического диспансеров об отсутствии у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости:
- копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных им в качестве членов семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, записи актов гражданского состояния), свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка (детей) заявителя;
- справка о доходах и суммах налога заявителя не менее чем за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением;
- справка об отсутствии у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
- решение налогового органа о предоставлении заявителю отсрочки, рассрочки по уплате налогов и сборов, иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (при наличии);
- справка об отсутствии у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление.
По итогу рассмотрения заявления администрацией города Евпатории Республики Крым принимается постановление о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения или об отказе в сокращении срока действия такого договора.
Для заключения договора социального найма лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получившим положительное решение, необходимо обратиться в жилищный отдел Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым по адресу: г. Евпатория, ул. Революции, д.61, каб. № 1, в приемные дни: вторник, среда, четверг с 9.00 до 13.00.
О дополнительной гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 04.08.2023 № 461-ФЗ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установлены дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
1. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее также - выплата), имеют лица, указанные в пункте 9 статьи 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" включенные в список в соответствии с пунктом 3 статьи 8 настоящего Федерального закона, при наличии совокупности обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящей статьи. Выплата не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой
2. Предоставление выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в том числе в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом (при условии использования собственных средств членов семьи либо иных мер социальной поддержки, если при этом общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составляет не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника), или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении выплаты совокупности следующих обстоятельств:
1) достижение заявителем возраста 23 лет;
2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;
3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
3. Преимущественное право на предоставление выплаты перед другими лицами, включенными в список в соответствии с пунктом 3 статьи 8 настоящего Федерального закона, имеют следующие лица:
1) подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, за счет выплаты и использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала;
2) принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области.
4. Выплата перечисляется на счет в кредитной организации, указанный продавцом жилого помещения, либо в случае ее использования для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, на счет кредитной организации, с которой заключен такой договор.
5. Расчет размера выплаты производится исходя из:
1) норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров;
2) показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации, предоставляющем выплату, но не ниже стоимости, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Получатель выплаты до заключения договора купли-продажи жилого помещения, планируемого к приобретению за счет выплаты, представляет проект договора купли-продажи жилого помещения в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в случае наделения его законом субъекта Российской Федерации соответствующими полномочиями для рассмотрения комиссией, созданной в соответствии с пунктом 10 настоящей статьи.
6. Решение о предоставлении выплаты или об отказе в ее предоставлении принимается комиссией, созданной уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в случае наделения его законом субъекта Российской Федерации соответствующими полномочиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, с учетом совокупности обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящей статьи.
Право на выплату подтверждается именным документом на приобретение жилого помещения - сертификатом.
Выдача сертификата лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании решения комиссии.
Сертификат подлежит реализации на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.
Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается.
7. В муниципальном образовании городской округ Евпатория Республики Крым уполномоченным органом по назначению выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения определен Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым.
Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым находится по адресу: г. Евпатория, ул. Революции, д. 61, каб. № 1; приемные дни: вторник, среда, четверг с 09.00 до 13.00.
Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обращаются в Департамент имущественных и земельных отношений с заявлением о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;
б) справки из наркологического и психоневрологического диспансеров об отсутствии у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
в) выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в случае принятия заявителем решения об использовании средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения;
г) документы, подтверждающие участие заявителя в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (при наличии).
О денежной компенсации платы на наем (поднаем) одного жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшим возраста 23 лет
Информируем Вас о том, что постановлением Совета министров Республики Крым от 07.08.2024 № 440 утвержден Порядок выплаты ежемесячной денежной компенсации платы на наем (поднаем) одного жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшим возраста 23 лет, имеющим право на предоставление жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Если Вы состоите в списке лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, и в настоящее время проживаете в арендуемом жилье, у Вас появилась возможность получить ежемесячную денежную компенсацию платы за наем (поднаем) одного жилого помещения.
Денежная компенсация назначается и выплачивается органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Республики Крым (далее - уполномоченный орган) по месту включения получателя в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом 159-ФЗ и Законом Республики Крым от 18 декабря 2014 года N 46-ЗРК/2014 "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Республике Крым"
В муниципальном образовании городской округ Евпатория Республики Крым уполномоченным органом по назначению и выплате компенсации определен Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым.
Для получения компенсации Вам необходимо обратиться по адресу: г. Евпатория, ул. Революции, д.61, каб. № 1 в приемные дни: вторник, среда, четверг с 9.00 до 13.00 со следующими документами:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;
- копия документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства (месту пребывания) на территории Республики Крым;
- договор найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) ежемесячные расходы заявителя по договору найма (поднайма) жилого помещения (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, платежные поручения, расписки), подтверждающий (подтверждающие) факт оплаты заявителем по договору найма (поднайма) и содержащий (содержащие) его фамилию, имя, отчество (при наличии) в качестве плательщика, а также сведения о том, за какой месяц произведена оплата за наем (поднаем) жилого помещения (далее - платежные документы);
- реквизиты счета заявителя в кредитной организации для перечисления денежной компенсации.