Неосвоение земельных участков

С 1 сентября 2025 года в земельном законодательстве вступили в силу новые правила, касающиеся критериев неиспользования земельных участков, сроков освоения и контроля за использованием земли. Эти изменения закреплены в постановлении Правительства РФ от 31.05.2025 № 826. Документ определяет критерии, по которым земельные участки в границах населённых пунктов, а также на территориях садоводства и огородничества могут быть признаны неиспользуемыми.

Некоторые признаки неиспользования участков:

- Захламление и загрязнение — если более половины участка захламлено или участок загрязнён отходами. Срок для устранения нарушений — один год с момента их выявления.

- Зарастание сорняками — если более половины участка заросло сорными растениями высотой более 1 метра или на территории есть деревья и кустарники, не относящиеся к элементам благоустройства или озеленения. Срок для очистки участка от сорной растительности — один год.

- Разрушение — участок считается неиспользуемым, если находящееся на нём здание разрушено, у него нет окон или разбиты стёкла. Владельцам даётся 1 год на устранение этих повреждений. Правило не действует, если объект признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции.

Сроки освоения

Владельцам садовых и огородных участков даётся три года на освоение земли. Это включает очистку от мусора и сорной растительности, выравнивание рельефа, мелиорацию и рекультивацию.